Der Begriff der Registrierung des Eigentums an Immobilien. Anerkennung des Eigentums

Das Gesetz
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Heute müssen wir herausfinden, wie vielmacht die Dauer der Eintragung des Eigentums von Immobilien. Es muss auch festgelegt werden, welche Möglichkeiten zum Erwerb von Eigentumsrechten in der Praxis bestehen. Was wird in diesem oder jenem Fall erforderlich sein? Welche Dokumente werden von der registrierenden Behörde bei der Ausstellung von Eigentumszertifikaten angefordert? Wo bekomme ich den entsprechenden Service? In der Tat ist das alles leichter zu verstehen, als es scheint.

Wo registrieren

Beginnen wir mit der einfachsten Frage. Finden Sie heraus, wo die direkte Registrierung des Eigentums von Immobilien ist. Die Bedingungen für diesen Dienst werden nachstehend aufgeführt.

Dauer der Eintragung des Eigentums an Immobilien

In der untersuchten Frage können Sie sich an folgende Behörden wenden:

  • Katasterkammer;
  • Rosreestr;
  • multifunktionales Zentrum.

Registrierungsdienste werden auch auf der Rosreestr-Site und auf dem Gosuslug angeboten. Die Bevölkerung selbst kann wählen, wo sie gezielt Hilfe suchen soll.

Servicezeit

Wie viel kostet eigentlich die Registrierung des Eigentums an Immobilien? Um die Situation zu klären, muss auf die geltenden Rechtsvorschriften verwiesen werden.

Heute in Russland die unmittelbareDie Ausstellung von Eigentumszertifikaten erfolgt innerhalb von 10 Tagen (ab dem Zeitpunkt, zu dem ein Bürger ein Papier beantragt). Genau so viel wird für die Registrierung ausgegeben.

Referenzinformationen

Es ist wichtig zu verstehen, dass es in Russland bewegliches und unbewegliches Eigentum gibt. Was wird normalerweise der zweiten Kategorie von Objekten zugeordnet?

Immobilien heute heißt:

  • Wohnungen;
  • zu Hause;
  • Villa;
  • Land;
  • Garagen;
  • Objekte der unfertigen Konstruktion;
  • Untergrund.

Mit diesen Objekten müssen wir uns befassenin der Zukunft. Sie müssen bei Rosreestra oder einer anderen registrierenden Behörde angemeldet werden. Welches Dokument soll der Besitzer bekommen? Entweder eine Eigentumsbescheinigung für das festgelegte Formular oder ein Auszug aus dem EGRP. Das letzte Papier wurde vor kurzem an alle Besitzer des "Motors" verpflichtend ausgegeben. Sie ersetzt die Eigentumsurkunde vollständig. Aber nicht jeder ist sich dessen bewusst.

Anerkennung von Eigentumsrechten

Registrierungsleitfaden

Die Frist für die Eintragung des Eigentums an Immobilien ist uns bereits klar. Laut Gesetz sind für diesen Vorgang maximal 10 Tage erlaubt. Und wie kann man in einer registrierten Stelle um Hilfe bitten?

Muss einem kleinen Tutorial folgen. Es hilft, die Immobilie für einen neuen Eigentümer im Rosreestr oder in der Katasterkammer zu registrieren. Wie bereits erwähnt, können Sie den Dienst im MFC beantragen. Bei einem solchen Szenario gibt es keinen grundlegenden Unterschied.

Immobilienregistrierung

Es ist notwendig, so zu handeln:

  1. Überprüfen Sie das Eigentum an Immobilien.
  2. Bereiten Sie ein Paket von Dokumenten vor, die während der Registrierung angefordert wurden. Mehr über ihn wird später besprochen.
  3. Senden Sie eine schriftliche Aufforderung zur Registrierung des Eigentums an einer dieser Stellen. Das vorbereitete Papier muss der Bewerbung beigefügt werden.
  4. Erhalten Sie eine Quittung für die Anfrage.
  5. Kommen Sie zur vereinbarten Zeit mit einem Personalausweis und erhalten Sie einen Eigentumsnachweis.

Normalerweise ist diese Operation problemlos möglichverursacht. Die Registrierung von Immobilien in Rosreetre bereitet keinen Ärger. Viel schwieriger ist die Erstellung von Dokumenten und die Erlangung von Eigentumsrechten an Immobilien. Manchmal muss letzteres vor Gericht bewiesen werden.

Wie erhalte ich die Immobilie?

Nun können Sie die Gründe genauer betrachten, aus denen eine Person das Recht hat, Eigentumsrechte zu entwerfen. Es gibt viele von ihnen.

Dauer der staatlichen Registrierung des Eigentums

Trotzdem gibt es in der Praxis die häufigsten Situationen, in denen Sie Eigentumsrechte an Wohnungen oder anderen Immobilien erwerben können. Beispielsweise sind folgende Layouts möglich:

  • Erbschaft;
  • Immobilienkauf von Bürgern;
  • Erwerb von Immobilien in der Hypothek;
  • Geschenke erhalten;
  • Teilnahme an der Privatisierung;
  • Erwerb öffentlicher Wohnungen mit der Möglichkeit der Rücknahme / Privatisierung;
  • Mietwohnungen mit anschließender Rücknahme;
  • Erhalt des Eigentums durch gerichtliche Entscheidung.

Darüber hinaus können Immobilien von erhalten werdenStaat, um es mit Subventionen zu kaufen oder zu gewinnen. In der Tat ist alles nicht so schwierig. Vor allem, wenn es nicht erforderlich ist, die Anerkennung von Eigentumsrechten beim Gericht zu beantragen. Dieses Szenario ist nicht sehr häufig. Normalerweise wird bei Immobilienstreitigkeiten darauf zurückgegriffen.

Was müssen Sie registrieren?

Welche Dokumente für die Registrierung von Eigentumkann nützlich sein Nachdem das Recht, das Eigentum zu erhalten, beim Bürger festgeschrieben wurde, ist es, wie wir bereits erfahren haben, notwendig, nach Rosreestr zu kommen. Dort wird einer Person eine Eigentumsbescheinigung oder ein Auszug aus der USRR ausgestellt.

Was ist nützlich, um solche Papiere zu erhalten? Der Antragsteller muss Folgendes einreichen:

  • Anwendung;
  • Empfang der gezahlten Abgaben (falls erforderlich);
  • Pass oder andere ID;
  • jedes Basisdokument, das das Eigentum angibt;
  • Katasterpass (bei Land oder Wohnung / Haus).

Wenn der Titel an ein Kind vergeben wird,Sie müssen eine Geburtsurkunde für Minderjährige vorlegen. Wie wir bereits erfahren haben, bleibt es auch nur bis zur Ausstellung des entsprechenden Zertifikats zu warten. Nichts schwer oder unverständlich!

Verletzung der Bedingungen für die Eintragung von Eigentumsrechten

Während der Privatisierung

Registrierung des LandbesitzesGrundstück oder anderes Eigentum mit der richtigen Vorbereitung verursacht keine Probleme. Vor einem Besuch im Rosreestr müssen die Bürger jedoch eine Grundlage für die Entstehung von Eigentumsrechten finden. Über welche Dokumente Sie möglicherweise stoßen, wurde bereits gesagt.

Beginnen wir mit der Privatisierung. Sie kann nur von Bürgern umgesetzt werden, die dauerhaft in einem bestimmten städtischen Wohnsitz registriert sind. Das Privatisierungsrecht ergibt sich aus einem Sozialmietvertrag.

In dieser Situation der Begriff des StaatesDie Registrierung des Eigentums wird im Allgemeinen lange dauern. In der Rosreestre-Bescheinigung wurde 10 Tage ausgestellt, aber vorher müssen sich die Bürger auf eine Privatisierung einigen. Ohne ihn wird die kommunale Wohnraumfrage in Privatbesitz nicht funktionieren. Die Unterzeichnung einer Vereinbarung dauert normalerweise 30 Tage. Um die Dokumente für die Wohnung zu bearbeiten, müssen Registrierung und Sozialvertrag in der Stadtverwaltung sein.

Vermächtnis

Und wie sieht es aus, wenn Sie Eigentum durch Erbschaft erhalten? Der Antrag auf Eintragung des Eigentums wird in diesem Fall auf Antrag beim Notar gestellt.

Vererbung erfolgt entweder durch Willen,entweder per Gesetz. Innerhalb von 6 Monaten nach dem Tod des Erblassers oder der Eröffnung des Testaments müssen Sie sich an das Notariat wenden und eine schriftliche Genehmigung zur Annahme oder Verweigerung der Erbschaft verfassen.

Dokumente für die Registrierung von Eigentum

Im Austausch für die Vereinbarung stellt der Notar ein Zertifikat aus.feste form. Sie dient als Bestätigung des Eigentums an Immobilien. Dies ist die Grundlage, die bei der Registrierung bei Rosreestr hilfreich ist.

Geschenk

Die Anerkennung von Eigentumsrechten erfolgt häufig in der Reihenfolge des Abschlusses des Spendenvertrages. In diesem Fall wird die Immobilie während der Lebensdauer des Vorbesitzers an den neuen Eigentümer übergeben.

Die Schenkungsurkunde wird von einem Notar abgeschlossen. Ein von einer autorisierten Person beglaubigtes Geschenk ist in der Katasterkammer nützlich. Diese Option für die Übertragung von Immobilien in Russland wird immer häufiger.

Kauf und Verkauf

Ein weiteres häufiges Vorkommen einer Immobilie ist der Kauf. Kauf und Verkauf können sowohl mit Hilfe von Vermittlern (Spezialagenturen) als auch unabhängig voneinander durchgeführt werden.

Nur Erwachsene können einen Deal machenBürger Nach der Operation verfügt der neue Eigentümer über eine Quittung für den Verkäufer sowie einen bestätigten Kauf- und Verkaufsvertrag. Ohne sie wird es in der Katasterkammer nicht möglich sein, das Bestehen von Immobilienrechten zu bestätigen.

Verzögerungen

Gibt es eine Haftung für die Verletzung der Bedingungen für die Eintragung von Eigentumsrechten? Dieses Problem beunruhigt viele Bürger. Schließlich ist ein Auszug aus dem USRRP ein rechtlich wichtiges und wichtiges Dokument.

Es wird bemerkt, dass jetzt die Verzögerung bei der RegistrierungImmobilien in Rosreestre sind an der Tagesordnung. In der Praxis können die Registrierungsbehörden nicht zur Rechenschaft gezogen werden. Deshalb müssen die Bürger nur noch warten. Und bestellen Sie die benötigten Dokumente im Voraus.

Schlussfolgerungen

Nun ist klar, was die Registrierungsperiode in Russland istEigentumsrechte an Immobilien. Außerdem haben wir herausgefunden, wie man das Nedvizhku erhält. Bei diesen Prozessen gibt es normalerweise keine Probleme. Vor allem, wenn Sie sich richtig darauf vorbereiten.

Registrierung des Landbesitzes

Antrag auf Eintragung des Eigentums anEigenschaft wird in 1 Exemplar serviert. Nach Annahme der Unterlagen wird dem Antragsteller eine Quittung ausgestellt. Es wird die Tatsache der Bearbeitung der Anfrage bestätigen und Ihnen helfen zu verstehen, wann ein Auszug aus der USRR abgeholt werden kann.

In der Tat ist alles nicht so schwierig. Wenn Bürger Streitigkeiten haben, wird das Gericht helfen, sie zu lösen. Das Gerichtsurteil (Urteil) nach der Sitzung sollte an Rosreestr überwiesen werden. Und danach gibt es eine Immobilienregistrierung.

Wenn Sie ein Zertifikat in der vorgeschriebenen Form bestellenDurch die Site Rosreestra wird die Benachrichtigung über die Bereitschaft des Dokuments per E-Mail gesendet. Bei der Bestellung von Papier über "Gosuslugi" wird die Bereitschaft über das "Persönliche Konto" im Portal gemeldet.

Liebe Leserinnen und Leser, wir hoffen, dass sich unser Artikel als interessant und nützlich für Sie herausgestellt hat.

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